QUY HOẠCH SỬ DỤNG KHÔNG GIAN NGẦM
TẠI CÁC KHU PHỐ CŨ HÀ NỘI
TS. KTS. Nguyễn Xuân Hinh,
Chủ nhiệm Khoa Quy hoạch;
& ThS. KTS. Đỗ Bình Minh
Đại học Kiến trúc Hà Nội
…
Kết luận
Không gian ngầm đô thị là thành phần không thể thiếu trong không gian đô thị hiện đại. Vừa mang trong mình một phần di sản của Hà Nội, vừa đóng trọng trách trung tâm đô thị thủ đô, việc phát triển không gian ngầm trong khu phố cũ Hà Nội vừa bức thiết vừa có những đặc điểm riêng.
Cần đánh giá nhu cầu xây dựng và sử dụng không gian ngầm đô thị cho khu phố cũ Hà Nội không những trước mắt mà còn cho tương lai dài hạn. Công trình ngầm không chỉ giải quyết một số bức xúc về hạ tầng đô thị trước mắt mà cần được đánh giá như một bộ phận không gian ngầm đô thị trong tổng thể không gian đô thị tương lai.
Phương thức phát triển và khai thác không gian ngầm cần được nghiên cứu kỹ lưỡng thông qua các mô hình thích hợp. Các mô hình này sẽ đảm bảo không gian ngầm được xây dựng phù hợp với điều kiện kinh tế xã hội, kết nối mật thiết với không gian trên mặt đất và sử dụng hiệu quả.
Áp dụng các mô hình quy hoạch trên hình thành hệ thống các quy hoạch tổng thể, quy hoạch chi tiết sử dụng không gian ngầm trong khu phố cũ Hà Nội là tiền đề cơ bản để hình thành và phát triển không gian này.
Kiến nghị
Rất cần thiết phải có một quy hoạch tổng thể sử dụng không gian ngầm cho khu vực. Đặc điểm của khu phố cũ Hà Nội là phức tạp về chức năng với nhiều phân khu khác nhau. Cần phải có yêu cầu bắt buộc các quy hoạch chi tiết phải đưa yếu tố không gian ngầm trong tổ chức không gian, tính toán sử dụng đất.
Thu hút nguồn lực từ nhiều thành phần kinh tế tham gia xây dựng không gian ngầm đô thị là rất cần thiết. Thực tế, đã có nhiều nhà đầu tư đề xuất các dự án xây dựng công trình ngầm cho đô thị. Tuy nhiên, do vị thế và nguồn lực, các nhà đầu tư tư nhân thường tập trung vào các công trình đơn lẻ thiếu tính liên kết. Nên cũng coi không gian ngầm đô thị là một tổng thể trong đó:
- Nhà nước cần đầu tư những phần công trình mang tính hạ tầng cốt lõi như tuyến và nhà ga xe điện ngầm; hầm cho người đi bộ;
- Các nhà đầu tư tư nhân sẽ tham gia đầu tư vào các bộ phận công trình có thể khai thác thương mại được như: không gian thương mại ngầm, bãi đỗ xe ngầm có thu phí…
…
Mời download & xem file đính kèm.
|